Phân tích ưu – nhược điểm của 2 cách tính IRR phổ biến nhất

IRR quen thuộc và được sử dụng nhiều trong giới tài chính đầu tư. Bất kì ai làm trong lĩnh vực này đều sẽ biết đến khái niệm IRR. Cách tính IRR giúp các doanh nghiệp, nhà đầu tư đưa ra quyết định khi cần phân tích lợi nhuận để xem có nên đầu tư vào dự án đó không. Vì vậy, đây là một công thức rất quan trọng khi làm về tài chính.

Để tính IRR sẽ có 2 cách thông dụng nhất, cách tính của cả 2 cách này đều không thể làm khó các nhà đầu tư. Nhưng để áp dụng hiệu quả 2 cách này trong từng trường hợp thì không phải ai cũng biết.

Tìm hiểu: Khái niệm IRR là gì?

Cách tính 1: Sử dụng phương trình

IRR là số lãi suất tối đa mà dự án đó có thể chịu được để đạt khả năng hoàn vốn, vì vậy IRR sẽ là nghiệm của phương trình NPV = 0.

Ngoài ra, một phương trình khi tính sẽ có CF qua các kỳ, bạn hãy tính hiện giá dòng đó và cho nó bằng 0 và rút ra giá trị IRR cần tính.

Những ưu điểm của cách tính IRR bằng phương trình:

• Dễ tính, dễ hiểu và nhanh chóng
• Không bị bỏ xót các nghiệm

Những nhược điểm khi dùng phương trình:

• Nếu có quá nhiều kỳ thì phương trình sẽ phức tạp và mất thời gian
• Những bài toán lớn sẽ khó giải

Tham khảo: Công thức tính và phân tích ưu- nhược điểm của IRR

Cách tính 2: Thử r và tính NPV

Ta có công thức tính là 

Lúc này, chọn giá trị của r1, r2 cho phù hợp và thử vào phương trình với điều kiện:

• r2 > r1
• NPV1 > 0 và NPV2 < 0
• r1 và r2 cách nhau không quá 0,05%

Những ưu điểm của cách tính này:

• Dễ dàng thực hiện, rõ ràng và khoa học
• Không phải giải các phương trình mũ cao

Những nhược điểm của cách tính này:

• Khó để tìm được giá trị r1, r2
• Có thể bị thiếu nghiệm.

Trên đây là những ưu nhược điểm của 2 cách tính IRR phổ biến nhất. Hãy áp dụng đúng trường hợp để mang lại hiệu quả cao.

– Kynangquantri.com –